愛(ài)分析認(rèn)為，在行業(yè)走向存量化的價(jià)值鏈變革和房企經(jīng)營(yíng)面臨諸多挑戰(zhàn)的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化進(jìn)程將加速，并呈現(xiàn)以下趨勢(shì)∶

· 房企降本增效壓力凸顯，亟需借助數(shù)字化手段實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型。由于土地、資金成本的壓力 和利潤(rùn)空間的下滑，房企開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)需要從管理要紅利，在信息化的基礎(chǔ)上，通過(guò)多面的在線(xiàn)化連接和數(shù)據(jù)化洞察實(shí)現(xiàn)投資決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、采購(gòu)、項(xiàng)目管理、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的效率優(yōu)化和項(xiàng)目整體投資回報(bào)率提升。為此，房企需要加大投入，多面推進(jìn)數(shù)字化技術(shù)與業(yè)務(wù)場(chǎng)景的深度融合。

。 數(shù)字化助力房企實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和商業(yè)模式創(chuàng)新。面對(duì)存量化趨勢(shì)，房企積J推進(jìn)業(yè)務(wù)多元化轉(zhuǎn)型， 布局物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、家裝服務(wù)、養(yǎng)老、教育等業(yè)務(wù)。在推進(jìn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新和商業(yè)模式轉(zhuǎn)型過(guò)程中，數(shù)據(jù)中臺(tái)、大會(huì)員運(yùn)營(yíng)平臺(tái)等數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)可以賦能房企加速經(jīng)營(yíng)能力轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)多元業(yè)務(wù)的資源打通和協(xié)同發(fā)展，重塑業(yè)務(wù)增長(zhǎng)引擎。

· 房地產(chǎn)存量市場(chǎng)的資產(chǎn)管理、物業(yè)管理等場(chǎng)景將成為房地產(chǎn)數(shù)字化投入的重要方向。中國(guó)房地產(chǎn) 存量資產(chǎn)規(guī)模已超過(guò) 200 萬(wàn)億，且存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)處于起步階段，效率亟待提升，圍繞資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的諸多場(chǎng)景都存在數(shù)字化應(yīng)用的機(jī)會(huì)。運(yùn)營(yíng)優(yōu)化帶來(lái)的價(jià)值創(chuàng)造不斷凸顯，將推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用落地。

附件：2020愛(ài)分析·中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)字化廠商全景報(bào)告